物业管理员工作职责精选15篇
物业管理员工作职责1
1、负责项目内的日常巡逻工作;
2、负责各类日常工作,如;安保及交通指引,车位的管理等;
3、落实各项防患措施,对项目内发生重大事故事件立即向上级报告;
4、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作;
5、协助上级完成其他工作。
物业管理员工作职责2
1、组织、定期参与并监督管理员对所辖区域各物业点进行巡检.
2、落实区域内公共场所安全隐患整改,确保公共设施安全有效。
3、定期对租户进行室内安全检查。要求并督促租户按时完成安全隐患整改.
4、配合、策划、参与消防演练。做好消防演练的组织、宣传,并鼓励租户参与.
物业管理员工作职责3
1、负责办理客户入住、迁出手续。
2、负责辖区内客户档案资料的收集和归档工作。
3、负责客户投诉的接待、处理及回访工作。
4、负责办理租赁凭证,指引、督导客户办理日常经营活动所需之相关证件。
5、负责办理客户房屋装修报批、装修过程的`监督及纠正各类违章工作。
6、负责辖区内房屋及其配备设施(备)的巡查工作。
7、负责辖区内空置房及公共用房的管理工作。
8、负责组织落实园区的清洁、绿化、消杀工作并进行检查。
9、协助保安队进行消防、安全检查,并监督整改落实情况。
10、协助招商、园区各项费用收缴工作。
物业管理员工作职责4
1、物业管理或相关管理专业毕业,形象好,气质佳,有亲和力;
2、有大型社区全程管理经历,同等职位三年以上工作经验,持物业管理企业经理岗位资格证;
3、熟悉物业管理质量管理体系并有实操经验,熟悉物权法和相关法律法规;
4、具有良好的语言表达能力、综合组织协调能力、谈判能力和处理突发事件的能力;
物业管理员工作职责5
1、负责团队建设及内部管理工作,统筹团队完成突发事件的协调处理;
2、负责环境、秩序、客服、工程专线服务管理工作;
3、有前期介入、交房、装修管理与后期管理经验;
4、组织团队完成公司下达的经营、管理、服务等各项经营指标;
5、协助公司开展物业服务方案编制、物业公司招投标、物业管理费备案、项目后评估等工作;
6、接收、协调和前介人员反馈的`前介高风险事项,与置业职能进行有效联动,保证公司前介工作有效落地
7、协助和督促项目交付前的分户检验工作,包括分户检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调,并提供技术支持;
8、完成公司下达的年度重难点管理工作。
物业管理员工作职责6
职责:
1、负责商场巡场工作,检查商户上岗情况、占道经营、消防设备、公共环境卫生等;
2、发现安全隐患及时反馈,并在能力范围内解决;
3、负责处理现场纠纷和投诉事件,并及时汇报;
4、协助商场催租及营销活动的工作开展;
5、配合商场的’公关工作。
要求:
1、高中或同等以上学历,年龄25岁-35岁,身高173cm以上;
2、具有商场巡场经验者优先,熟悉巡场及相关安全防范措施;
3、具备独立处理投诉和突发事件的能力,有较好的语言表达能力,强烈的责任心,工作积极上进、处事灵活,团队合作力强,退伍军人优先。
物业管理员工作职责7
1、公司建筑物业及其相关设施的维护保养、使用操作的执行;
2、公司水、电、燃气、空调、电梯、防火防盗系统、环保等设备的维护、保养,日常检查;
3、公司高低压电房、设备房、电梯间等日常管理和安全防范;
4、公司厂房、物业的维修、保养,涝、汛、风、雪等各种自然灾害预防;
5、负责物业的’防火、防盗、环保、安监责任。
6、与核心职能相关的其他工作。
物业管理员工作职责8
1、负责协调处理物业管理工作,包括分公司职、日常巡检及报修、保洁、安保及绿植租摆等日常管理工作,全省保洁、安保及绿植租摆等事项的采购和审批。
2、负责收集保险理赔资料,落实保险理赔,部门文件的.整理和收发;
3、按时间节点完成环境类及保险合同的线上查验及费用支付流程;
4、定期主持召开工作例会,提出问题及意见,并负责改进工作及落实。
5、按合同标准对外包单位人员素质(考勤、仪容仪表)进行管理;
6、负责指导搭建中国好邻居社区,构建和谐家园品牌。
7、成上级领导交办的临时任务。
物业管理员工作职责9
1、执行公司制度及项目现场管理;
2、处理租户及客户投诉,为租户及顾客提供优良的服务;维护市场的对外形象和声誉;
3、每日定期巡视市场,及时对违规违纪行为予以处理,对需整顿事项及时提出整顿意见和限期整改时间;
4、协助店长向租户催收市场租凭及营运各项费用,监控票证管理工作;
5、协助店长做好市场经营设施设备的正常运营以及市场防火、防盗等安全事项的’检查和督办工作;
6、上级交与的其他工作内容。
物业管理员工作职责10
1、遵守物业中心各项规章制度,履行工作职责,对待工作主动认真,服务态度热情周到
2、建立、健全业主资料、室内装修资料和各项服务的.质量记录等,并做好资料的收集、整理、归档工作;
3、完成租金、管理费、电费等相关费用的催缴和对客户的解释工作;
4、负责物业区域内客户服务,接受和处理客户投诉,并予以记录、跟进,及时向部门经理报告;
5、负责管理辖区清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作;
6、每日巡视辖区,对辖区内一切异常情况进行记录,并协调相关部门尽快解决;
7、处理突发事件。
8、完成领导交办的其它工作。
物业管理员工作职责11
1、负责公司小区物业和商铺的交楼、入伙、装修、租赁合同手续的办理,以及管理费用和租金费用的.催收工作,并每月做好资金费用报表交公司上级领导审核;
2、监督与维护公司的各项用水用电管理工作,全面负责对公司的供水及供电的情况进行检查,发现故障则了解故障的原因并及时进行故障排查和维修;
3、负责制定和完善物业设施、设备、环境、安全、消防等物业管理制度及操作流程,并组织实施;
4、负责处理小区物业和商铺业主的投诉和突发事件的处理工作,并适当做好妥善的安排,并形成文件向上级公司领导汇报;
5、严格执行各项规章制度,贯彻物管法、消防法规,协助相关部门处理好业主和租户的关系。
物业管理员工作职责12
1、负责公司宿舍区域的人员、设备、水电、易耗品等项目的整体管理工作;
2、负责公司后勤有关维修、基础维护等方面的部分管理和维修工作;
3、对公司宿舍管理员的管理和考核工作,相关数据统计汇总;
4、突发应急事件的.协调处理;
5、公司交办的其他事宜。
物业管理员工作职责13
1、负责监督检查项目内的.外派清洁卫生、环境绿化、创造良好的营商环境;
2、对项目内的隐患部位、重点部位,发现问题须及时上报;
3、负责日常巡逻检查工作,发现异常情况及时通知相关岗位处理;
4、协助处理各类突发事件,并根据突发事件流程及时上报;
5、服从上级领导的工作安排。
物业管理员工作职责14
职责:
1、品高汇电子广场的营运、客户联系、沟通及客户资源积累工作;
2、协助上级领导编制营运方案和计划,并负责具体的落实工作;
3、《物业管理合同》执行及整理归档工作;
4、检查租户店容、店貌及有无按时开闭店等;
5、缴费等通知的分发及收集分析、整理;
6、对商户咨询及投诉的`解答和跟进解决工作;
7、完成上级领导交办的其他工作。
任职要求:
1、20岁至40岁,接受应届毕业生;
2、身体健康,爱岗敬业、责任心强,具有团队意识和团队精神,良好的沟通能力;
3、熟练操作办公软件(如excel、word等)。
物业管理员工作职责15
1、熟悉物业的有关管理知识和有关管理规章制度;
2、热情接待业主及客人的来访,耐心听取业主的投诉及时处理问题,并做好记录向领导汇报;
3、建立健全物业区域内的档案资料(租户档案资料、员工档案资料)负责各类文件及资料的收发;
4、负责物业服务中心行政人事工作及各类费用的收缴,协助物业服务中心负责人处理物业管理区域内的日常工作;
5、负责出租物业的`招租和签约的前期各项准备工作;
6、负责物业区域内的清洁、绿化、消杀工作的监督;
7、加强与承租户的联系,了解各租户的困难与要求,发现问题及时解决并向领导汇报;
8、负责所在物业服务中心人员的考勤、转正、请销假等相关人事工作及各类费用的报销工作;
9、完成公司领导交办的其它工作。
暂无评论内容